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Projet de 3 villas de standing, proche des commodités et écoles

4 chambres à coucher

Le projet

Beau projet de trois villas de standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, les 3 villas terminées sont situées dans un quartier de maisons individuelles à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg.

Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d’un confort très apprécié. Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèdent tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de Fribourg.

La forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.

Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.
La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.
Deux chambres ont des armoires intégrées. Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.

Les prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire bancaire en charge du financement.
La construction est en cours et le choix des finitions est encore possible pour les villas A et C : cuisine, sanitaires, parquet et carrelage

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de la villa témoin B à votre convenance sur rendez-vous !

La situation

Idéalement située à proximité du centre de la ville de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d'un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal ainsi que l'autoroute A12 qui se situe à quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 10 minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

La commune compte quatre bâtiments scolaires de quartier comprenant chacun des classes enfantines (1H-2H) et des classes primaires (3H à 8H) : Cormanon, Platy, Rochettes et Villars Vert. Un classe de soutien complète cet ensemble à l'école de Villars-Vert. Dès la 9H, les élèves sont accueillis au CO de Pérolles.