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vue depuis terrasse 1er étage
vue depuis terrasse 1er étage
vue depuis le balcon chambre parentale - 1er étage
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Au cœur de la Riviera , appartement de haut standing proche de Vevey

CHF 2'115'000.-

A route de St-Maurice 159, La Tour-de-Peilz

Objet rare
186 m²
5.5
4
4
2

Descriptif

Proche du centre-ville de La Tour-de-Peilz et de Vevey, au cœur d’un quartier résidentiel et calme, le projet « Les Rives d’Ehden » propose six appartements de haut standing, tous orientés plein sud et offrant de larges ouvertures sur le Léman et les Alpes.

Un vaste jardin aménagé comprenant une zone de jeux ainsi qu’un espace de détente et de rencontre saura séduire les futurs propriétaires en quête de sérénité et de confort de vie, à l’écart de l’agitation du centre-ville.
Bénéficiant du label Minergie, cette nouvelle construction s’intègre naturellement dans son environnement grâce à sa toiture végétalisée et ses vastes espaces verts.

Les vastes loggias aux profondeurs variées créent un dynamisme en façade, adouci par la pureté des lignes horizontales et courbes des balcons et de l’avant-toit.
La forme élégante de l’immeuble, la matérialité chaleureuse du crépi minéral et l’intégration subtile entre jardins privés et espaces de rencontre promettent aux habitants une ambiance chaleureuse et naturelle.

Un parking de 13 places intégré au sous-sol, avec bornes de recharge pour véhicules électriques en option, permettra aux résidents de rejoindre directement leur logement depuis leur place de stationnement.
Un local sécurisé pourra accueillir 16 vélos. Pour compléter l’offre de stationnement en sous-sol, 2 places vélos supplémentaires, 1 place pour vélos-cargo et 2 places moto seront également disponibles.

A l’extérieur, près de l’entrée principale de l’immeuble, une place voiture visiteur ainsi que 6 places pour vélos et 2 places pour vélos-cargo seront aménagées.

Lien du site web du projet :  https://votrecourtier.lesrivesdehden.ch/

Situation

La Tour-de-Peilz est une charmante commune située au cœur de la Riviera vaudoise.

Voisine de Vevey et de Montreux, elle bénéficie d'un cadre de vie idéale grâce à l'ensemble de ses infrastructures publiques et sa proximité avec la nature, entre lac et vignobles.
La région viticole de Lavaux, toute proche, est classée au patrimoine mondial de l'UNNESCO. La commune offre également des vues imprenables sur les Dents-du-Midi, les Alpes et le lac Léman.

Commune

La Tour-de-Peilz est une commune dynamique qui propose une offre très vaste d’activités tant dans le domaine sportif (piscine, plage, marche, voile, tennis, football), social (centre de loisirs pour seniors, ludothèque) que culturel (château, bourg historique, musée suisse du jeu). Ces éléments, combinés à sa situation exceptionnelle, permettent d’offrir un cadre de vie privilégié à ses habitants.

Transports

L’entrée de l’autoroute A9, située à quelques minutes, permet de rejoindre Lausanne en moins de 20 minutes, l’Aéroport international de Genève en 55 minutes et les cantons de Fribourg et du Valais en moins de 20 minutes. La Tour-de-Peilz est desservie par une gare CFF qui permet de se rendre à Lausanne en 25 minutes, à Vevey ou à Montreux en moins de dix minutes. La Commune fait également partie du réseau VMCV (Vevey-Montreux-Chillon-Villeneuve) qui comprend 15 lignes de bus.

Elle dispose de plusieurs établissements scolaires pour les cycles primaires et secondaires ainsi que de l’hôpital Riviera-Chablais qui est à proximité.

Construction

Le cabinet Veveysan « CF Architecture » a mis toute son expertise au service de ce projet pour créer un bâtiment qui s’intègre parfaitement à son environnement constitué de jardins urbains, proche du lac Léman et des montagnes.
L’ensemble de la construction a été étudié afin de respecter la certification du label Minergie.

Production de chaleur
La production principale sera assurée par une pompe à chaleur air-eau. Elle assurera le chauffage et la production de l’eau chaude sanitaire. Une installation solaire photovoltaïque en toiture de fournit un complément d’énergie. L'installation et les compteurs sont individuels par appartement.

Budget des finitions (TTC) inclus : aux choix de l’acquéreur
  • Cuisine : CHF 50'000.- TTC
  • Parquet : CHF 120.-/m2 TTC
  • Carrelages : CHF 80.-/m2 TTC
  • Sanitaires : CHF 25'000.- TTC
  • Armoires intégrées, voir descriptif et plans

Autres informations :

  • Fenêtres : triple vitrage
  • Cadre de fenêtres : bois-métal

Particularités

Vente par quote-part terrain et signature d'un contrat d'entreprise générale

Remarques

Ce dossier, ses images, plans et descriptif ne sont pas contractuels, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans officiels font foi et dont un écart admissible pourrait exister avec les plans d’exécution.

Commodités

Environnement
  • Lac
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
Extérieur
  • Jardin
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Branchements pour colonne de lavage
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Lac
  • Jardin
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Formulaire de contact